Menggunakan Property Guna Membayar Properti Lainnya

45 views

Banyak pemilik property yang beruntung menggunakan aset yang mereka dapatkan untuk membeli rumah kedua. Memanfaatkan 1 property untuk membeli properti yang lain dapat menjadi strategi investasi yang solid, karena anda meningkatkan portfolio investasi anda satu langkah setiap kalinya, dan 1 rumah pada satu waktu dengan memanfaatkan setiap aset baru guna membantu membayar yang lain. Informasi penting lainnya ruko dijual di jakarta selatan



Bank biasanya akan mengecek laporan kredit dan dokumen pendapatan secara lebih ketat ketika anda mengajukan kredit untuk membeli properti ke 2, karena mereka ingin meyakinkan bahwa kedua kewajiban hutang anda dapat dibayarkan tiap bulan tanpa masalah. Dan bank bisa jadi memerlukan pembayaran dimuka yang lebih besar dan mematok biaya pinjaman atau bunga yang sedikit cukup tinggi ketimbang yang anda lakukan ketika membeli properti pertama anda. Namun demikian, banyak pemilik rumah cukup bisa untuk memenuhi syarat untuk memperoleh kredit baru, dan ini umumnya berlaku bagi mereka yang mempertahankan peringkat kredit yang baik. Pelunasan hipotek kedua seringkali lebih gampang daripada pinjaman pertama.

Untuk nasabah yang menginginkan menjadikan rumah kedua sebagai pendapatan, ada juga potongan tax yang tersedia. Sebagai tuan tanah, anda biasanya bisa menekan biaya problem seperti perbaikan, utilitas, dan bahkan kunjungan rutin yang anda jalankan untuk melihat rumah anda & memeriksa perawatannya. Banyak pebisnis memanfaatkan pemanfaatan properti kedua, hingga kadang disewakan, dan dilain waktu dimanfaatkan sebagai vila pribadi. Apabila anda {tidak|tak] mendapatkan uang dengan tidak merentalkannya untuk khalayak ramai, maka anda sudah melakukan penghematan pengeluaran dengan tidak harus membayar vila pada waktu liburan. Analisis pajak yang berkualitas akan membantu anda mendapatkan semua keuntungan pajak yang berbeda ketika menghabiskan liburan anda di rumah kedua anda sendiri.

Ketika membuat permohonan untuk memperoleh pinjaman yang menghasilkan rumah ke 2, ada baiknya anda memaparkan pengajuan anda dengan planning usaha yang lengkap & dokumentasi apa saja yang mengesankan potensi penghasilan singkat properti. Bila pemilik sebelumnya memperoleh laba setiap tahun dengan menyewanya sebagai retret berlibur, maka pihak bank anda akan cukup yakin menaruh kepercayaan pada potensi anda sendiri guna mengelola property itu dalam rangka mendapatkan penghasilan tambahan. Salah satu cara yang benar untuk mendapatkan potensi pendapatan yaitu bekerjasama dengan penaksir profesional, siapa yang dapat melakukan perkiraan pasar untuk property anda dengan membandingkan properti penghasil pendapatan serupa di area yang sama.

Cara lain yang populer dalam rangka mengcountermenghandle pembelian rumah kedua ialah dengan mempergunakan jalur ekuitas kredit berdasarkan harga rumah pertama anda. Pihak bank biasanya mematok bunga lebih untuk pinjaman ini, tapi anda dapat menghindari banyak biaya penutupan yang terkait dengan pengembalian hipotek terpisah. Dan diluar dari apakah anda mengajukan permohonan hipotek atau pinjaman ekuitas, anda mungkin memenuhi persyaratan untuk pengurangan pajak atas pembayaran bunga & biaya yang terkait lain.

Comments are closed.